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惠州市質監局針對電梯安全監管改革難點,對癥下藥! 時間::2014-03-18 10:45:04    來源:中國電梯資訊網    點擊率:   

    自去年7月份啟動電梯安全監管改革以來,惠州市質監局針對電梯安全監管改革難點,對癥下藥,以部門聯動為抓手,突破了改革中確權難、保險難、動用維修基金難的問題。全市電梯完成使用管理權確認17805臺,占總數的85.5%;購買電梯第三者責任險18144臺,占總數的87.1%;因電梯重大維修列支房屋維修基金510多萬元。

    一、輿論先行,突破認同難。在市局政務網站開辟了電梯監管制度改革專欄,集中宣傳有關政策措施;惠州電視臺先后2次播出10分鐘長的專題報道,惠州電臺連續3次報道,惠州日報3次大篇幅專題報道,集中宣講電梯安全監管改革的目的、意義和措施;向社區、物業公司、電梯維保公司派發專題海報及宣傳小冊子20000余份;召開全市電梯改革推進會,專題解讀電梯安全監管體制改革精神,使參與電梯改革相關單位明確改革的工作內容和要求。

    二、分類推進,突破確權難。一是對所有權與使用管理權不一致但權屬主體明晰的,采用省局制訂的授權合同;二是所有權與使用管理權一致的,簽訂《使用權者和所有權者一致時在用電梯的管理情況聲明》;三是未成立業主委員會或無法確定所有權者,實際管理者無法與電梯的“所有權者”簽訂授權使用管理合同的情況,簽訂《未成立業主委員會的物業管理區域在用電梯的管理情況聲明》。

    三、完善方案,突破投保難。協調人保和平安兩家保險公司修改完善保險合同,降低保費、拓展覆蓋范圍,承保電梯安全責任險。確定每年每臺電梯的保險費為100元,每宗事故最高賠付額為300萬,有效解決了壟斷和惡性競爭問題。

    四、部門聯動,突破提取難。聯合市房管局和市編碼所,解決了業主委員會身份確立難的問題。對已成立業主委員會的,房管部門下發通知給業主委員會備案,市編碼所以房管部門文件為依據給予辦理組織機構代碼證,解決了多年來業主委員會不能辦理電梯使用登記和銀行開戶的難題;促成市房管局、財政局聯合下發文件把電梯重大維修、改造納入房屋維修基金使用范圍,協調房管局和省特檢院惠州檢測院,形成以技術鑒定、告知、監檢、審批發放基金等規范的工作流程,暢通了基金列支的渠道。全市因電梯重大維修已列支房屋維修基金510多萬元。

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